Я хочу получить или подарить сертификат завтра или послезавтра и не могу ждать несколько недель пока прибудет посылка. Как мне быть?
 
          Если Вы хотите получить или подарить титул в кротчайший срок и ждать несколько недель Вы не можете, то для таких случаев у нас есть для Вас решение: После оформления заказа и подготовки документов, мы можем выслать Вам скан-копию сертификата, которую Вы можете распечатать и подарить. Сам оригинал документа придет вместе со всей посылкой в указанные в доставке время. Услуга абсолютна БЕСПЛАТНА! При оформлении заказа в комментарии необходимо указать, что Вам нужна скан-копия документа
 
1. Действительно, что я могу называть себя Лордом или Леди?
 
          Да, можете, однако не стоит путать эти звания с Королевскими званиями, даруемые Королевой Великобритании на совете министров. Понятие "Лорд" - мужская форма и "Леди" - женская, в данном случае имеют значение "Землевладелец", т.е. человек обладающий земельным участком. Все же, не все владельцы земель в Шотландии могут иметь такой титул! Начиная с конца 11 века, в Шотландии, чтобы получить столь скромный по меркам соединенного королевства титул, необходимо было иметь личный участком земли на территории какого-либо имения, которое в свою очередь должно принадлежать одному из кланов британской аристократии. Участки земель, выставленные на продажу в нашем интернет-магазине как раз соответствуют этому требованию. В связи с этим, Вы как владелец участка земли в шотландском поместье, с историей насчитывающей почти 10 веков, будете обладать полным правом именовать себя Лордом или Леди!

2. Как Вы продаете мне титул?
 
          Мы не продаем Вам титул. Мы лишь подтверждаем Ваше право на его использование. Если же Вы не нуждаетесь в титуле, то при приобретении участка у Вас будет такая возможность. Шотландские юристы из Halliday Campbell комментируют это так: «в Шотландии любой человек, не обязательно гражданин Соединенного Королевства, при условии своей честности, имеет права называть себя так как ему будет угодно, в том числе «Лорд», «Леди» и «Лэирд». «Нет ни одного закона, где бы говорилось обратное».
   
3. Должен(-а) ли я регистрировать свой участок?
 
Регистрировать свой участок не нужно, в виду того, что это очень маленький земельный надел (Подробнее: http://scottishsouvenirplots.wordpress.com). Законодательно, он определяется особым образом как "сувенирный земельный надел". В Земельном Кадастре Шотландии от 1979 года, сувенирный земельный надел определяется как "небольшой надел земли, который имеет незначительный размер и не обладает практической ценностью, за исключением случаев обладания земельным наделом в памятных целых".
          В отличие от Англии, Шотландия на текущий момент разрешает продажу сувенирных земельных наделов без их регистрации. Право на собственность сувенирного земельного надела (в части права, которое осуществимо помимо третьих лиц) может быть получено в случае записи факта сделки в Земельном Кадастре Шотландии, при помощи договорного акта, эти небольшие по размеру сувенирные земельные наделы могут быть проданы без налогов на регистрацию и владение земельным наделом, которые иначе сделали бы эту сделку экономически нецелесообразной и невыгодной.
В материалах к обсуждению регистрации прав на землю, опубликованных в 2005-м году, Шотландская юридическая комиссия заявила следующее: “В случае если земельный надел может быть отмечен на карте, то не существует никаких препятствий для его регистрации". Не смотря на это регистрация сувенирных земельных наделов считается нерациональным использованием ограниченных ресурсов. В первом издании ‘Руководства по регистрации прав на землю’ данный вопрос описывается так: ‘Пункт 4(2)(b) это не пример чрезмерной бюрократии. Если бы пришлось регистрировать права собственности на 1000 участков размером в один квадратный фут каждый, то это помешало бы своевременной регистрации сотрудниками кадастра,госслужащими, прав на землю, которая используется не в эмоциональных или мемориальных целях, а в практических.
 
4. Существуют ли какие-либо скрытые платежи или налоги, которые я должен(-а) буду оплачивать?
 
          Никаких земельных налогов в Шотландии и абсолютно никаких других затрат, которые связанны с покупкой или владением сувенирным земельным наделом землей НЕТ. Оплачивается только сам сувенирный земельный надел во время покупки.
 
5. Зачем покупать?
   
6. Подлинность сделки
 
          Мы гарантируем Вам 100% подлинность присланных Вам документов и юридическую чистоту сделки! Право на продажу земельных угодий в Glencoe принадлежит исключительно Британской компании Highland Titles и это право закреплено законом. Земля в Glencoe, Lobacher и Kingsdale поделена на участки и каждому участку присвоен уникальный кадастровый номер, который будет отображен на всех документах и сертификатах, полученных Вами. Так же Вы сможете в любой момент, свободно посетить свои владения.
          Все сделки по приобретению участков, проводятся при содействии опытных шотландских юристов J. & H. Mitchell W.S. of Pitlochry, Perthshire       
 
7. Как производится доставка и оплата?
 
Для получения подробной информации, пожалуйста пройдите по ссылке: Подробнее о доставке и оплате
 
8. Кто стоит во главе этого проекта?
 
Для получения подробной информации, пожалуйста пройдите по ссылке: Подробнее о нас и о проекте
 
9. Каковы размеры продаваемых участков?
 
          Для Вас мы предлагаем 4 вида сувенирных земельных наделов: 1, 10, 100 и 1000 квадратных футов. Где 1 квадратный фут = 0.093 квадратных метра. Соответственно это 0.093, 0.93, 9.3 и 93 квадратных метра.
 
10. Что я могу делать с моей землей?
 
          Как новый владелец Вы имеете полное право приехать и посетить свой земельный надел, совершить прогулку по лесу Гленкo, понаблюдать за птицами и просто насладится красотами Шотландии, сделать снимки своих угодий и организовать пикник возле реки. Более того, Вы можете посадить именное дерево. Если Ваше земельный надел составляет 100 квадратных футов и более, Вы можете на несколько дней разбить палатку и остаться на природе. В связи с тем, что лес Гленко является заповедной зоной, строительство на этой территории запрещено местными властями.
 
11. Как я узнаю какой участок мой?
 
          По законам Шотландии, чтобы передать Вам, приобретенный Вами, сувенирный земельный надел в соответствии с договорным правом, мы обязаны определить его точные координаты. Эту операцию мы производим с помощью Британской Справочной Системы Государственного Картографического Управления (UK OS). Для каждого нашего сувенирного земельного надела координаты уникальны. Ситуация с участками с одинаковыми координатами исключена.
          Чтобы Вы смогли найти свой сувенирный земельный надел при помощи обычных GPS навигаторов, в Вашем сертификате, который будет выслан Вам, будут указаны точные координаты. Чтобы увидеть свой сувенирный земельный надел можно воспользоваться сервисом Grid Reference Finder.

          Для наглядности мы продемонстрируем, как это выглядит на участке номер C12813 с координатами в UK OS системе: 197500000 753684000. В первую очередь убираем первую цифру из каждого числа и получаем 97500000 и 53684000. Далее склеиваем 2 получившихся числа и прибавляем буквы NM в начале, в результате чего получаем NM9750000053684000. После чего копируем полученное значение в поле «Grid Reference» здесь (http://www.gridreferencefinder.com), нажимаем кнопку «Go» и смотрим на земельный надел.



          Табличками координаты каждого земельного надела не помечены на земле, однако мы не возражаем, если Вы захотите его отметить, сразу как найдете. Почему мы сами не делаем отметки? Потому что считаем, что лес, покрытый тысячами табличками с указанием участков, будет выглядеть не очень привлекательно. Не смотря на это некоторые из землевладельцев устанавливают мемориальные камни, таблички, флаги на своих участках, так как имеют на это полное право.
 
12. Как конвертировать мои координатные точки OS (картографического управления) в широту/долготу?
 
          Перевод единиц OS в широту/долготу достаточно сложен, но шотландские законы требуют, чтобы границы земель определялись согласно координатной сетке картографического управления Великобритании.
          Координатная сетка OS основывается на 100 км квадратах сетки координат, идентифицируемых парами букв, за которыми следуют цифры, определяющие под-квадрат внутри квадрата сетки, как объясняется в OS Interactive Guide to the National Grid. 6-цифровые сноски идентифицируют 100-метровые квадраты сеток координат; 8 цифр определяют 10-метровые квадраты, и 10 цифр определяют квадраты в 1 метр.
          NM9710253321 представляет 1м квадрат с его (юго-западным) расположением в 97,102 км поперек и в 53.321 км вверх внутри квадрата NM.
тобы извлечь 10-цифровой OS ориентир из ориентира вашего участка, возьмите за образец участок 197102000 753321000. Сначала удалите первые цифры из каждого 9 цифрового обозначения, получив в результате 97102000 53321000, затем удалите три последние цифры, получив 97102 53321. Все наши участки находятся внутри квадрата NM, поэтому, добавив в начало NM, вы дадите участку наименование NM 97102 53321. Затем добавьте простой калькулятор, который доступен здесь (http://www.movable-type.co.uk/scripts/latlong-gridref.html), чтобы конвертировать ваш 10-цифровой координатный ориентир OS в широту/долготу, которая используется в большинстве систем GPS. Пробная площадка: WGS84 Lat/Lon 56°37′39.54″N 005°18′33.41″W или OSGB36 Lat/Lon 56°37′40.13″N 005°18′29.18″W
 
13. Могу ли я купить участок не для себя а для кого-то другого?
 
          Разумеется, можно! При оформлении заказа необходимо будет лишь указать имя владельца земельного надела. Им может быть любой человек, для которого Вы пожелаете сделать такой подарок. По Вашему желанию, формируемый пакет документов на земельный надел можно выслать с специальным посланием от Вас, к тому же дату приобретения участка и титула,при желании, можно оформить любым числом, на которое может выпадать день рождения, годовщина свадьбы или любое другое памятное событие.
 
14.Что такое совмещенные участки?
 
          Если Вы приобретаете «совмещенные участки» (во время оформления заказа, Вы сможете это указать, Вы получите 2 участка (например если Вы покупаете 2 смежных участка по 10 квадратных футов, в сумме Вы получите 20 квадратных футов земли, по 10 на каждого владельца), которые находятся рядом друг с другом, 2 комплекта документов в одной подарочной упаковке. Эти 2 смежных участка, могут принадлежать разным людям (например: муж и жена, родитель и ребенок и т.д.)все зависит от Вашей фантазии. Количество смежных участков может быть любое (например 3: отец, мать и ребенок).
 
15. Как мое личное послание будет добавлено к документам?
 
          Если Вы покупаете у нас земельный надел, мы бесплатно добавим Ваше личное послание к формируемому пакету документов. Ваше послание будет размещено в конце приветственного письма. Написать свое послание Вы сможете при указании адреса доставки. Личное послание можно написать только при покупке участка.
 
16. Могу ли я завещать свой земельный надел и титул кому-то?
 
          После совершения сделки на приобретение земельного надела и титула, все перечисленное будет принадлежать Вам на законных основаниях. В связи с этим Вы будете иметь полное право, чтобы завещать Ваш земельный надел и титул кому угодно, либо осуществить продажу. Для выполнения этого процедуры Вам необходимо будет обратиться в нашу службу поддержки, оплатить комиссию за переоформление и за доставку нового пакета документов, после чего новый владелец получит все бумаги на свое имя по указанному Вами адресу.
 
17. Смогу ли я пользоваться своим титулом в любое время и в любой ситуации?
 
          Да, сможете. За исключением ситуаций для совершения какого-либо преступлений, мошенничества или получением денег обманным путем, карающимися административной или уголовной ответственностью той страны, в которой было совершено правонарушение. Так же большое количество покупателей просят банки указать их новый титул во всех банковских документах и на кредитных/дебетовых картах. В каждый пакет документов мы прикладываем бланк заявления о смене имени («Master Title Deed»), данный документ имеет силу во многих странах мира. Если законы Вашей страны позволяют указать в официальных документах Ваш новый титул – "Лорд", "Леди" или "Лэирд". В некоторых странах нельзя вносить титул в официальные документы, такие как: паспорт, водительское удостоверение.
 
18. Смогу ли я приобрести земельные наделы находящиеся рядом друг с другом?
 
          Да, Вы можете приобрести земельные наделы одинакового размера которые находятся рядом друг с другом, однако если в будущем Вы захотите приобрести еще один участок рядом с приобретенными ранее, возможно он уже не будет находится рядом в виду того, что земельные наделы рядом с Вашими уже нашли своих новых владельцев. Примером покупки земельных наделов расположенных рядом друг с другом чаще всего выступает бракосочетание, когда молодоженам дарят 2 участка рядом.
 
19. Могу ли я приобрести 1 участок сразу для 2-ух и более людей?
 
          Нет, каждый участок должен иметь только одного владельца. В качестве альтернативного варианта, Вы можете приобрести земельные наделы находящиеся рядом друг с другом.
 
20. Возможно ли сделать так, чтобы документы пришли к определённой дате?
 
          Да, какую бы дату Вы ни просили указать на документах, мы отправим их Вам по почте без промедления – либо тогда, когда Вам будет это нужно.
 
21. Касаемо страхования гражданской ответственности.
 
          Шанс, что кто-то может получить травму или причинить себе вред на Вашем земельном наделе крайне невелик. Все же, данная ситуация тоже предусмотрена и мы гарантируем, что компания Highland Titles осуществит компенсационные выплаты в этом случае. В связи с этим было выделено £10,000,000 на покрытие страховых случаев. Мы сотрудничаем со страховой компанией FIM Services Ltd FIM Services Ltd Glebe Barn Great Barrington Burford Oxon, OX18 4US Tel: 01451 844655 Поэтому для Вас нет никакой необходимости заниматься дополнительным страхованием земельного надела.
 
22. Теперь я Лорд. Стала ли моя жена Леди (или наоборот)?
 
          Официально нет, только в Ваших глазах. Титул даруется только лицу владеющим земельным наделом на территории Шотландии. В данной ситуации поможет покупка совмещенных участков (находящихся рядом друг с другом
 
23. Существуют ли ограничения по возрасту?
 
          Возрастного ограничения на владение земельным наделом или титулом нет. Вы можете совершенно спокойно приобрести такой подарок человеку любого возраста
 
24. Что, если я поменяю имя/фамилию?
 
          В этом случае документы будут переделаны на Ваше имя/фамилию
 
25. Я не британец. Могу ли я купить землю?
 
          Да, право на приобретение земли имеют граждане любой страны и национальности. В настоящее время нашими клиентами являются граждане из 98 стран мира
 
26. Поможет ли титул при получении визы в Великобританию?
 
          К сожалению нет, так как Ваш земельный надел имеет статус сувенирного и Вы не платите за его владение никаких налогов.
 
27. Лес Гленко находится в Гленко?
 
          Нет, лес Гленко расположен между Глен Слакен и Глен Дюрор. В самом же Гленко так же присутствует лесной массив. Лес Гленко является очень важной частью природного заповедника Нighland Titles.
 
28. Какие виды деревьев Вы сажаете на участках?
 
          При покупке Вами большого участка, мы можем посадить от Вашего имени подходящее для местности дерево. Так же дополнительные деревья можно приобрести в нашем магазине аксессуаров. Предполагаем, что это дерево (или деревья) не будут посажены именно на Вашем участке, т.к. является частью леса Гленко, где зеленых насаждений достаточно много.Ваше дерево или деревья будут посажены там, где лесной массив мал или вовсе отсутствует, для улучшения местной флоры и фауны. Вид сажаемых нами деревьев зависит от местоположения посадки. Чаще всего это: дуб, рябина, лещина, береза, падуб, ива или ольха. Таблички на деревья мы не вешаем, но если на свое дерево Вы захотите повесить табличку, мы не будем против, ведь оно Ваше.
 
29. Как насчет герба и шотландской юбки?
 
          Став "Лордом", "Леди" или "Лэрдом" Гленко, Вы сможете пользоваться Гербом Гленко и носить традиционную шотландскую юбку, узор которой был разработан специально для нас ткачами из местной фирмы “Lochalsh Weavers”. Этот узор (так называемый “тартан”) официально зарегистрирован в шотландском своде тартанов.http://www.tartanregister.gov.uk