Я хочу получить или подарить сертификат завтра или послезавтра и не могу ждать несколько недель пока прибудет посылка. Как мне быть?
Если Вам необходимо вручить подарок в кратчайшие сроки, предусмотрено решение: после оформления заказа и подготовки макетов, сервис может направить Вам электронную скан-копию сертификата, которую Вы сможете распечатать самостоятельно. Оригинальный комплект документов будет отправлен почтой из Шотландии. Данная услуга бесплатна. При оформлении заказа просто укажите в комментарии, что Вам нужна скан-копия. Подготовка документов обычно занимает 1-2 рабочих дня, но возможно и срочное оформление (в течение нескольких часов) — для этого сделайте соответствующую пометку в комментарии.
1. Действительно, что я могу называть себя Лордом или Леди?
Да, можете. Однако не стоит путать эти звания с государственными титулами, даруемыми монархом. В данном контексте «Лорд» (мужская форма) и «Леди» (женская) имеют историческое значение «Землевладелец» (
Laird). Согласно шотландским традициям, владельцы участков в определенных исторических имениях имеют право на использование этого обращения. Участки, доступные через сервис, полностью соответствуют этим критериям, что дает Вам полное право именовать себя Лордом или Леди.
2. Как происходит получение титула?
Сервис не «продает» титул, а обеспечивает юридическое и графическое сопровождение Вашего права на его использование как владельца сувенирного надела. Шотландские юристы подтверждают: в Шотландии любой человек вправе называть себя так, как ему угодно (включая «Лорд» или «Леди»), если это не связано с мошенничеством. Законов, запрещающих это, не существует.
3. Должен(-а) ли я регистрировать свой участок?
Регистрировать участок в государственном реестре не требуется. Законодательно он определяется как «сувенирный земельный надел» (Souvenir Plot). Согласно Акту о земельной регистрации Шотландии, такие участки имеют мемориальную ценность и освобождены от обязательной регистрации и сопутствующих налогов, которые сделали бы владение ими экономически нецелесообразным. Все права владения фиксируются во внутреннем реестре правообладателя.
В Шотландии на текущий момент разрешена продажа сувенирных земельных наделов без их регистрации. Право на собственность сувенирного земельного надела может быть получено в случае записи факта сделки в Земельном Кадастре Шотландии при помощи договорного акта. Эти небольшие по размеру сувенирные земельные наделы могут быть реализованы без налогов на регистрацию и владение земельным наделом.
В материалах Шотландской юридической комиссии от 2005 года заявлено: «В случае если земельный надел может быть отмечен на карте, то не существует никаких препятствий для его регистрации». Тем не менее, регистрация сувенирных наделов считается нерациональным использованием ресурсов. В «Руководстве по регистрации прав на землю» указано, что регистрация тысяч участков размером в один квадратный фут каждый помешала бы своевременной регистрации прав на землю, используемую в практических целях.
4. Существуют ли какие-либо скрытые платежи или налоги, которые я должен(-а) буду оплачивать?
Никаких земельных налогов или ежегодных сборов за владение сувенирным наделом в Шотландии НЕТ. Вы оплачиваете только услугу оформления и сам надел при приобретении.
5. Зачем приобретать?
Это уникальный подарок с историческим подтекстом, способ прикоснуться к традициям Шотландии и внести вклад в сохранение её лесов и природы.
6. Подлинность сделки
Гарантируется 100% подлинность документов. Каждому участку присвоен уникальный идентификационный номер, который отображается в сертификатах (для заповедников Kilnaish, Kingsdale, Ardmore). Вы всегда можете свободно посетить свой участок. Все процедуры проводятся при содействии профильных юристов J. & H. Mitchell W.S. of Pitlochry, Perthshire.
7. Как производится доставка и оплата?
8. Кто стоит во главе этого проекта?
9. Каковы размеры участков?
На выбор предлагаются 4 вида сувенирных наделов: 1, 10 и 100 квадратных футов. (1 кв. фут ≈ 0.093 кв. метра)
10. Что я могу делать с моей землей?
Вы можете посещать свой надел, гулять по заповеднику, наблюдать за птицами, устраивать пикники и делать фото. На участках от 100 кв. футов разрешено временно устанавливать палатку. Поскольку это заповедная зона, капитальное строительство на территории запрещено.
11. Как я узнаю какой участок мой?
При оформлении определяются точные координаты участка по Британской Справочной Системе (UK OS). Эти координаты уникальны и указаны в Вашем сертификате (для заповедников Kilnaish, Kingsdale и Ardmore). Их можно легко перевести в формат GPS для навигатора. На самой земле мы не устанавливаем тысячи табличек, чтобы сохранить естественный вид леса, но владельцы имеют право отметить свой участок мемориальным камнем или флажком.
Для наглядности: на участке номер C12813 с координатами 197500000 753684000 мы убираем первую цифру из каждого числа (97500000 и 53684000), склеиваем их и добавляем буквы NM (пример), NR (для Kilnaish) или NV (для Ardmore). Полученное значение NM9750000053684000 копируем в поле «Grid Reference» на сайте gridreferencefinder.com и нажимаем «Go».
12. Как конвертировать мои координатные точки OS в широту/долготу?
Перевод единиц OS достаточно сложен, но шотландские законы требуют определения границ согласно координатной сетке Великобритании. Координатная сетка OS основывается на 100 км квадратах, идентифицируемых парами букв.
Чтобы извлечь 10-цифровой OS ориентир (например, из 197102000 753321000), удалите первые цифры каждого числа, а затем три последние — получится 97102 53321. Добавив NM в начале, вы получите NM 97102 53321. Для конвертации в GPS формат используйте этот калькулятор.
13. Могу ли я оформить участок не для себя а для кого-то другого?
Да. При заказе укажите имя будущего владельца. Можно также добавить персональное поздравление и выбрать памятную дату оформления (день рождения, свадьба и т.д.).
14. Что такое совмещенные участки?
Это возможность оформить несколько смежных (соседних) участков для семьи или друзей (например, для мужа и жены). Вы получите комплекты документов, где участки будут расположены физически рядом друг с другом.
15. Можно ли иметь несколько наделов в одном или нескольких заповедниках?
Ограничений на количество наделов в каждом из заповедников нет (при условии их наличия у заповедника). Также можно иметь наделы в разных локациях одновременно.
16. Могу ли я завещать свой земельный надел и титул кому-то?
Да, это Ваша собственность. Вы можете завещать или переоформить участок на другого человека. Для этого необходимо обратиться в службу поддержки сервиса для перевыпуска документов на новое имя (взимается комиссия за переоформление и пересылку).
17. Смогу ли я пользоваться своим титулом в любое время и в любой ситуации?
Да, за исключением случаев совершения правонарушений или мошенничества. Многие владельцы указывают титул в банковских документах и на картах. Однако законодательство некоторых стран может запрещать внесение титулов в официальные государственные документы (паспорт, водительское удостоверение).
18. Смогу ли я приобрести земельные наделы находящиеся рядом друг с другом?
Да, это возможно для участков одинакового размера. Если Вы планируете покупку нескольких смежных наделов, лучше делать это одновременно. В будущем приобретение соседнего участка к уже существующему может быть затруднено из-за распределения свободных площадей.
19. Могу ли я оформить 1 участок сразу для 2-ух и более людей?
Нет, согласно правилам, каждый сувенирный надел должен иметь только одного индивидуального владельца. В качестве альтернативы Вы можете оформить два или более смежных участка, расположенных вплотную друг к другу.
20. Возможно ли сделать так, чтобы документы пришли к определённой дате?
Сервис обеспечивает максимально быструю подготовку. Если необходимо оформить документы к конкретному событию (указать определенную дату на сертификате), просто сообщите об этом в комментарии к заказу — всё будет подготовлено в соответствии с Вашими пожеланиями.
21. Касаемо страхования гражданской ответственности.
Вероятность получения травм на территории сувенирного надела минимальна. Тем не менее, правообладатель территории (Highland Titles) обеспечивает компенсационное страховое покрытие на сумму £10,000,000 через страховую компанию FIM Services Ltd. Таким образом, Вам нет необходимости заниматься дополнительным страхованием своего участка.
22. Теперь я Лорд. Стала ли моя жена Леди (или наоборот)?
Официально — нет. Титул привязан к факту владения конкретным земельным наделом. В этой ситуации оптимальным решением является оформление совмещенных (смежных) участков на обоих супругов.
23. Существуют ли ограничения по возрасту?
Возрастных ограничений нет. Оформить сувенирный надел и соответствующий титул в качестве подарка можно человеку любого возраста.
24. Что, если я поменяю имя/фамилию?
В этом случае сервис поможет переоформить документы на актуальные данные. Для этого необходимо обратиться в поддержку.
25. Я не британец. Могу ли я купить землю?
Да, право на приобретение сувенирного надела имеют граждане любой страны. На текущий момент владельцами наделов являются люди из более чем 98 стран мира.
26. Поможет ли титул при получении визы в Великобританию?
К сожалению, нет. Сувенирный статус надела и отсутствие необходимости платить земельные налоги означают, что владение им не дает иммиграционных льгот или преимуществ при оформлении визы, гражданства или вида на жительство.
27. В чем разница между Glen, Kilnaish, Duror, Ardmore, Sealand, Kingsdale, Hougun?
Это названия разных заповедников и локаций. Glencoe (Kilnaish, Duror) и Kingsdale находятся в Шотландии, Ardmore — в Ирландии, Hougun и Sealand в Англии. Основное различие — в географическом расположении. Состав пакетов документов для участков в 1 кв. фут схож (за исключением Sealand), а для более крупных наделов (10, 100 кв. футов) предусмотрено расширенное наполнение, подробнее с которым можно ознакомиться в описании услуг.
28. Какие виды деревьев Вы сажаете на участках?
Деревья высаживаются в тех частях леса, где требуется восстановление флоры. Вид дерева зависит от экосистемы конкретного места. Обычно это дуб, рябина, лещина, береза, падуб, ива или ольха. Таблички на деревья централизованно не устанавливаются для сохранения естественного вида леса.
29. Как насчет герба и шотландской юбки?
Став Лордом или Леди, Вы получаете право использовать Герб и носить традиционный тартан (узор шотландки), разработанный специально для участников проекта фирмой Lochalsh Weavers. Этот узор официально зарегистрирован в Шотландском реестре тартанов:
www.tartanregister.gov.uk
30. Есть ли какие-то ограничения для Россиян в условиях санкций?
Никаких ограничений нет.
